Estimation théorique
Rue Georges Renard,77120 Amillis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Renard,77120-Amillis indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amillis (77002), comprenant 835 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amillis (77002), comprenant 835 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-09 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 161 | 142 | 253200€ | 1573€ |
2019-07-16 | 7 | RUE GEORGES RENARD | 3 | 40 | 70 | 65000€ | 1625€ |
2021-05-17 | 7 | PL DE L EGLISE | 5 | 116 | 184 | 189000€ | 1629€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DU POINT DU JOUR | 2 | 59 | 164 | 110000€ | 1864€ |
2022-10-03 | 7 | RUE DU POINT DU JOUR | 2 | 59 | 164 | 154000€ | 2610€ |
2021-06-04 | 20 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 125 | 102 | 189000€ | 1512€ |
2022-10-07 | 20 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 125 | 102 | 201500€ | 1612€ |
2020-11-10 | 12 | RUE DE BALEINE | 5 | 87 | 112 | 203000€ | 2333€ |
2022-04-14 | 4 | RUE DE BALEINE | 3 | 180 | 102 | 195000€ | 1083€ |
2020-11-24 | 32 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 49 | 98 | 100000€ | 2041€ |
2022-07-28 | 28 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 120 | 95 | 195000€ | 1625€ |
2021-06-30 | 7 | RUE DE BALEINE | 6 | 160 | 795 | 300000€ | 1875€ |
2022-10-10 | 7 | RUE DE BALEINE | 6 | 160 | 795 | 340000€ | 2125€ |
2022-12-09 | 15 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 171 | 455 | 99500€ | 582€ |
2021-08-12 | 15 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 171 | 455 | 199000€ | 1164€ |
2020-12-17 | 16 | RUE DE BALEINE | 5 | 110 | 209 | 213650€ | 1942€ |
2020-12-03 | 18 | RUE DE BALEINE | 6 | 116 | 395 | 294000€ | 2534€ |
2023-03-31 | 5095 | RUE DE BALEINE | 3 | 90 | 124 | 225000€ | 2500€ |
2020-12-17 | 14 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 120 | 256 | 160000€ | 1333€ |
2022-05-06 | 21 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 104 | 52 | 150000€ | 1442€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 136 | 990 | 514700€ | 3785€ |
2019-11-08 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 87 | 50 | 190000€ | 2184€ |
2021-09-29 | 26 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 202 | 883 | 261000€ | 1292€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DU MOULIN | 3 | 73 | 674 | 211000€ | 2890€ |
2020-11-20 | 4 | LA VENDEE | 6 | 110 | 500 | 183000€ | 1664€ |
2022-12-02 | 17 | RUE DU MOULIN | 2 | 46 | 500 | 110000€ | 2391€ |
2022-09-23 | 6 | LA VENDEE | 4 | 100 | 524 | 207000€ | 2070€ |
2022-05-30 | 11 | RUE DU MOULIN | 7 | 169 | 754 | 160000€ | 947€ |
2019-12-20 | 5 | LE MONT BAUCHET | 5 | 89 | 460 | 291000€ | 3270€ |
2022-08-08 | 4 | LE CLOS CORNET | 4 | 120 | 1191 | 352000€ | 2933€ |
2023-03-01 | 13 | LES VIGNES DU MONT BAUCHET | 0 | 15 | 250 | 78000€ | 5200€ |
2022-10-26 | 13 | LE CLOS DE LA TUILERIE | 5 | 87 | 2410 | 270000€ | 3103€ |
2021-07-02 | 6 | LA TUILERIE | 5 | 141 | 3908 | 289000€ | 2050€ |
2021-12-03 | 18 | LES VIGNES DU MONT BAUCHET | 4 | 123 | 1393 | 239000€ | 1943€ |
2019-10-21 | 20 | LE MONT BAUCHET | 6 | 151 | 500 | 210500€ | 1394€ |
2022-03-07 | 14 | COURCELLES | 3 | 60 | 98 | 137450€ | 2291€ |
2020-11-23 | 22 | COURCELLES | 5 | 121 | 60 | 255000€ | 2107€ |
2021-11-22 | 13 | COURCELLES | 3 | 107 | 529 | 240000€ | 2243€ |
2019-09-03 | 9 | BELLEVUE | 3 | 64 | 2000 | 215206€ | 3363€ |
2022-06-27 | 48 | COURCELLES | 4 | 90 | 250 | 288000€ | 3200€ |
2021-08-30 | 35 | COURCELLES | 2 | 54 | 467 | 92500€ | 1713€ |
2023-03-15 | 15 | BELLEVUE | 4 | 74 | 1900 | 225000€ | 3041€ |
2019-07-29 | 14 | BELLEVUE | 4 | 95 | 1040 | 163000€ | 1716€ |
2022-04-22 | 5257 | LES FOSSES BONNIN | 3 | 76 | 500 | 285000€ | 3750€ |
2020-01-22 | 23 | BELLEVUE | 5 | 160 | 367 | 310000€ | 1938€ |
2020-10-23 | 22 | RUE BELLEVUE | 4 | 70 | 747 | 315800€ | 4511€ |
2022-08-05 | 43 | BELLEVUE | 4 | 85 | 512 | 172000€ | 2024€ |
2023-06-27 | 2 | RUE DES BORDES | 4 | 79 | 2250 | 240000€ | 3038€ |
2020-07-29 | 4 | LA FONTENELLE | 7 | 185 | 3208 | 354873€ | 1918€ |
2020-12-08 | 47 | RUE DE PARADIS | 2 | 68 | 66 | 153000€ | 2250€ |
2022-03-08 | 9 | LES PRES DE PLANCHE | 8 | 259 | 167 | 433200€ | 1673€ |
2020-09-29 | 17 | FONTENELLE | 3 | 79 | 522 | 210000€ | 2658€ |
2022-07-12 | 1 | LES BORDES | 3 | 182 | 500 | 415000€ | 2280€ |
2022-08-26 | 47 | BELLEVUE | 4 | 92 | 486 | 220500€ | 2397€ |
2021-01-20 | 46 | BELLEVUE | 5 | 117 | 869 | 100000€ | 855€ |
2019-10-21 | 46 | BELLEVUE | 5 | 117 | 12129 | 325000€ | 2778€ |
2021-03-24 | 53 | BELLEVUE | 6 | 120 | 234 | 375000€ | 3125€ |
2020-10-02 | 9 | LES MARNIERES | 4 | 96 | 100 | 276000€ | 2875€ |
2019-06-06 | 55 | BELLEVUE | 6 | 131 | 250 | 235000€ | 1794€ |
2020-08-12 | 11 | LES MARNIERES | 5 | 139 | 500 | 270000€ | 1942€ |
2019-10-08 | 5244 | RUE BEAUFOUR | 4 | 105 | 2615 | 160000€ | 1524€ |
2023-03-13 | 21 | RUE DE FONTAINE RAMEE | 4 | 77 | 750 | 70000€ | 909€ |
2021-03-12 | 17 | RUE DE FONTAINE RAMEE | 5 | 99 | 722 | 199000€ | 2010€ |
2020-08-06 | 13 | RUE DE FONTAINE RAMEE | 3 | 90 | 239 | 113000€ | 1256€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE LA FOSSE BROUET | 6 | 99 | 745 | 197000€ | 1990€ |
2022-09-28 | 25 | LES BORDES | 2 | 59 | 250 | 170000€ | 2881€ |
2021-03-20 | 4 | RUE DE FONTAINE RAMEE | 4 | 96 | 1234 | 210000€ | 2188€ |
2019-07-25 | 14 | RANCHIEN | 5 | 120 | 595 | 150000€ | 1250€ |
2022-03-25 | 4 | LE CHARNOIS | 5 | 118 | 412 | 134000€ | 1136€ |
2020-05-29 | 2 | LE CHARNOIS | 3 | 96 | 1013 | 266000€ | 2771€ |
2022-01-31 | 3 | LE CHARNOIS | 7 | 180 | 800 | 500000€ | 2778€ |
2021-06-30 | 33 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 78 | 727 | 295000€ | 3782€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DES PRES VALOIS | 4 | 110 | 250 | 297959€ | 2709€ |
2023-04-17 | 25 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 83 | 651 | 249000€ | 3000€ |
2021-07-05 | 6 | RTE DE TOUQUIN | 5 | 130 | 500 | 297000€ | 2285€ |
2020-02-11 | 4 | RUE DE LA MALGAGNE | 6 | 142 | 2250 | 300000€ | 2113€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DES PRES VALOIS | 6 | 124 | 250 | 255000€ | 2056€ |
2019-12-02 | 10 | RTE DE TOUQUIN | 6 | 120 | 500 | 90000€ | 750€ |
2019-06-20 | 6 | RUE DE LA MALGAGNE | 7 | 175 | 3340 | 250500€ | 1431€ |
2022-08-25 | 12 | RTE DE TOUQUIN | 4 | 85 | 583 | 235000€ | 2765€ |
2019-07-19 | 1 | IMP DE L ABBAYE | 5 | 86 | 250 | 140000€ | 1628€ |
2020-12-24 | 2 | MALNOUE | 7 | 152 | 1267 | 342000€ | 2250€ |
2020-08-24 | 8 | RUE DE LA MALGAGNE | 5 | 124 | 304 | 245000€ | 1976€ |
2023-02-14 | 2 | RUE LE MEZ | 10 | 285 | 500 | 860000€ | 3018€ |
2022-01-21 | 9 | MALNOUE | 3 | 67 | 225 | 260000€ | 3881€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DE BOIS ELUIS | 7 | 240 | 250 | 760000€ | 3167€ |
2019-11-25 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 81 | 335 | 160000€ | 1975€ |
2019-07-04 | 13 | RUE DE L ABBAYE | 7 | 150 | 594 | 210000€ | 1400€ |
2022-06-15 | 6 | RUE DE BOIS ELUIS | 6 | 181 | 821 | 475000€ | 2624€ |
2020-06-15 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 95 | 974 | 301640€ | 3175€ |
2021-02-04 | 9 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 64 | 256 | 155000€ | 2422€ |
2020-06-12 | 20 | RUE DE LA MALGAGNE | 5 | 103 | 250 | 140000€ | 1359€ |
2022-06-28 | 20 | RUE DE LA MALGAGNE | 5 | 103 | 331 | 236000€ | 2291€ |
2021-01-27 | 5 | CHEM DE LA FERME | 6 | 115 | 250 | 250000€ | 2174€ |
2021-05-26 | 3 | RUE DE L ABBAYE | 10 | 240 | 497 | 315000€ | 1313€ |
2019-10-16 | 5106 | LE CLOS DE L EPAUCHE | 5 | 150 | 308 | 340000€ | 2267€ |
2019-06-05 | 2 | PL DE L EGLISE BEAUTHEIL | 4 | 177 | 247 | 90000€ | 508€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 99 | 75 | 189000€ | 1909€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 180 | 429 | 215000€ | 1194€ |
2021-11-30 | 8 | GRANDE RUE | 4 | 110 | 164 | 156000€ | 1418€ |
2022-01-18 | 4 | RUE DE LA PLANCHETTE | 6 | 200 | 100 | 315000€ | 1575€ |
2019-08-29 | 5 | RUE DE LA HEMERIE | 6 | 108 | 641 | 234000€ | 2167€ |
2022-01-31 | 5 | RUE DE LA HEMERIE | 6 | 108 | 641 | 290000€ | 2685€ |
2022-10-21 | 2 | VILLERS | 5 | 120 | 682 | 328150€ | 2735€ |
2021-11-16 | 4 | VILLERS | 5 | 108 | 399 | 290950€ | 2694€ |
2021-07-19 | 4 | VILLERS | 6 | 178 | 434 | 369000€ | 2073€ |
2019-08-12 | 1 | BEUVRON | 3 | 38 | 3187 | 157000€ | 4132€ |
2022-08-09 | 2 | VILLERS | 4 | 101 | 500 | 285000€ | 2822€ |
2020-10-02 | 32 | VILLERS | 5 | 137 | 786 | 375000€ | 2737€ |
2021-04-21 | 5 | VILLERS | 4 | 73 | 612 | 240000€ | 3288€ |
2021-02-26 | 21 | VILLERS | 1 | 40 | 596 | 155000€ | 3875€ |
2022-03-03 | 21 | VILLERS | 1 | 40 | 250 | 291497€ | 7287€ |
2022-12-14 | 17 | RUE DE LA PLANCHETTE | 6 | 110 | 250 | 311350€ | 2830€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DES PRES CAILLOTS | 4 | 74 | 600 | 169000€ | 2284€ |
2022-07-01 | 7 | RUE DES PRES CAILLOTS | 5 | 102 | 500 | 87500€ | 858€ |
2020-11-03 | 1 | LA FORET | 3 | 50 | 380 | 188000€ | 3760€ |
2022-05-04 | 3 | RUE DES PRES CAILLOTS | 5 | 186 | 500 | 105000€ | 565€ |
2019-10-04 | 5 | RUE DE LA CHARMOIS | 6 | 193 | 637 | 278000€ | 1440€ |
2019-09-20 | 23 | RUE DU TREMBLOY | 4 | 83 | 129 | 188000€ | 2265€ |
2022-11-10 | 17 | RUE DU TREMBLOY | 5 | 100 | 352 | 243000€ | 2430€ |
2020-07-28 | 25 | RUE CREUSE | 3 | 85 | 500 | 155000€ | 1824€ |
2021-12-16 | 16 | RUE DU TREMBLOY | 3 | 60 | 730 | 180000€ | 3000€ |
2022-01-25 | 32 | CHE ROULOTTE A LA FONTAINE | 3 | 42 | 500 | 109000€ | 2595€ |
2020-09-14 | 3 | RUE DU TREMBLOY | 4 | 100 | 650 | 200000€ | 2000€ |
2023-05-31 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 140 | 849 | 140000€ | 1000€ |
2019-09-11 | 1 | RUE DU PUITS DU TREMBLOY | 4 | 153 | 405 | 190000€ | 1242€ |
2022-04-15 | 4 | LES PARICHETS | 3 | 85 | 1300 | 280000€ | 3294€ |
2021-05-10 | 4 | LES PARICHETS | 5 | 123 | 250 | 343600€ | 2793€ |
2021-02-16 | 1 | RUE DU TREMBLOY | 5 | 120 | 250 | 247821€ | 2065€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DES BOIS | 4 | 107 | 107 | 118000€ | 1103€ |
2019-07-29 | 8 | RUE DES BOIS | 1 | 87 | 250 | 203000€ | 2333€ |
2019-09-18 | 18 | RUE CREUSE | 7 | 195 | 158 | 258000€ | 1323€ |
2021-09-13 | 2 | LES PARICHETS | 4 | 104 | 500 | 265000€ | 2548€ |
2021-10-12 | 24 | RUE DES BOIS | 4 | 88 | 500 | 140000€ | 1591€ |
2020-01-14 | 20 | RUE DES BOIS | 5 | 196 | 650 | 292000€ | 1490€ |
2023-04-20 | 14 | RUE DES BOIS | 4 | 62 | 1357 | 234000€ | 3774€ |
2021-06-24 | 4 | RUE DU GUE BRULE | 4 | 80 | 770 | 310000€ | 3875€ |
2019-06-03 | 7 | RUE DE L ARCHE | 4 | 107 | 250 | 40000€ | 374€ |
2020-01-29 | 3 | RUE DU DONJON | 4 | 111 | 524 | 220000€ | 1982€ |
2023-02-10 | 1 | RUE DE L'ARCHE | 2 | 58 | 918 | 163000€ | 2810€ |
2020-08-05 | 17 | MAISON MEUNIER | 3 | 98 | 227 | 209000€ | 2133€ |
2021-05-21 | 29 | MAISON MEUNIER | 3 | 60 | 1207 | 220000€ | 3667€ |
2023-03-02 | 2 | MAISON MEUNIER | 5 | 80 | 202 | 235000€ | 2938€ |
2020-10-01 | 13 | LES PARICHETS | 4 | 140 | 120 | 295000€ | 2107€ |
2023-01-17 | 13 | MAISON MEUNIER | 4 | 113 | 242 | 258000€ | 2283€ |
2021-09-10 | 11 | RES LES PARRICHETS | 3 | 97 | 874 | 270000€ | 2784€ |
2022-12-22 | 18 | LES PARICHETS | 4 | 114 | 489 | 314500€ | 2759€ |
2019-07-19 | 20 | RUE NEUVE DU MONTCEL | 4 | 77 | 467 | 180000€ | 2338€ |
2019-11-14 | 21 | MAISON MEUNIER | 5 | 114 | 135 | 230000€ | 2018€ |
2019-12-05 | 5499 | CHE DE LA ROULOTTE | 5 | 90 | 896 | 154000€ | 1711€ |